公司地址
浙江省杭州市濱江區(qū)交投科創(chuàng)中心裙樓3層
貴州省貴陽市觀山湖區(qū)長嶺北路55號金融城10號樓14層
售后與支持
十三屆全國人大四次會議表決通過了關(guān)于國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要的決議。其中明確提出了，在重點(diǎn)行業(yè)和區(qū)域建設(shè)若干國際水準(zhǔn)的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺和數(shù)字化轉(zhuǎn)型促進(jìn)中心，加快產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)字化改造。
業(yè)務(wù)痛點(diǎn)
產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一座現(xiàn)代化城市里的最小單元，是城市夢想的聚集地，是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的集中研發(fā)地，也是中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級和創(chuàng)新發(fā)展的核心主力，然而傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)在運(yùn)營過程中存在諸多問題，導(dǎo)致園區(qū)整體運(yùn)轉(zhuǎn)效率不高，難以管理，主要存在以下4個問題：
1、租賃情況難掌握
園區(qū)出租率、空置信息等無法實(shí)時統(tǒng)計，財務(wù)回款情況反饋時間滯后，不能實(shí)時了解。
2、企業(yè)服務(wù)難掌握
智慧化項(xiàng)目隱形落地，園區(qū)內(nèi)企業(yè)感受不到，工作沒有數(shù)據(jù)沉淀，成果缺乏可視化展示。
3、運(yùn)營成果感知弱
企業(yè)與園區(qū)之間黏性差、難以留住企業(yè)，服務(wù)實(shí)施對接人能力參差不齊，服務(wù)質(zhì)量無法保證。
4、業(yè)態(tài)復(fù)雜難管理
園區(qū)業(yè)態(tài)復(fù)雜、人車混雜、統(tǒng)一管理難度大，多硬件多系統(tǒng)多平臺管理，管理效率低。
為了解決以上4個痛點(diǎn)，結(jié)合《第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》的背景，宇為科技推出了智慧物業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)字改造方案。
解決方案
智慧園區(qū)建設(shè)采用移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字孿生、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，整合了園區(qū)的海量信息資源和統(tǒng)一平臺管理，實(shí)現(xiàn)了高效的園區(qū)運(yùn)營管理，能夠很好地解決租賃情況難掌握、企業(yè)服務(wù)難掌握、運(yùn)營成果感知弱、業(yè)態(tài)復(fù)雜難管理等痛點(diǎn)，該方案主要由以下六大平臺組成：
1、智慧物業(yè)管理系統(tǒng)
有效提高物業(yè)工作的科學(xué)化系統(tǒng)化管理，為園區(qū)賦能增效。
企業(yè)繳費(fèi)：園區(qū)中的企業(yè)都可以通過企業(yè)繳費(fèi)向園區(qū)繳納租金、水電、物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用，足不出戶就可以完成繳費(fèi)全部流程。
投訴報修：園區(qū)投訴、園區(qū)報修一鍵觸達(dá)，管理員移動端實(shí)時查看，任務(wù)派發(fā)更高效。
排版考勤：對排班、考勤進(jìn)行體系化管理，支持多工種、多分工、多班次管理情況。
消息通知：園區(qū)公告、通知線上發(fā)送，極大節(jié)省人力信息傳達(dá)成本。
2、智能物聯(lián)系統(tǒng)
多場景軟硬件結(jié)合，打造智慧園區(qū)新形態(tài)。
視頻監(jiān)控：利用人臉識別算法，打造園區(qū)管理調(diào)度平臺，園區(qū)內(nèi)外人員的行動軌跡實(shí)時掌控。
智能門禁：用戶通過享受線上分享預(yù)訂、屏幕聯(lián)動、邀請與會人、自動斷電關(guān)閉等服務(wù)，將優(yōu)先感受到軟硬件結(jié)合、強(qiáng)弱電結(jié)合的智能化門禁系統(tǒng)。
智能水電表：智能水電表通過無線/有線方式云端服務(wù)器通訊，實(shí)時云計價，電能/水費(fèi)消耗實(shí)時監(jiān)控，根據(jù)用電/水情況提供節(jié)能方案。
3、智慧招商管理系統(tǒng)
共享招商數(shù)據(jù)聯(lián)動，將人脈轉(zhuǎn)化為渠道。
CRM：規(guī)范管理客戶合同，實(shí)時監(jiān)測合同租期，智能提醒合同到期情況，降低空置率積。
直銷平臺：實(shí)時掌握資產(chǎn)情況，包括已租面積、可出租面積、在租均價、租金收入等；快速查看房屋情況及租賃進(jìn)程，可對房屋進(jìn)行拆分、合并等管理。
資管企管：強(qiáng)大的客戶數(shù)據(jù)分析共享平臺，企業(yè)數(shù)據(jù)多觸角抓取，實(shí)時呈現(xiàn)新增客戶、活躍客戶、渠道分析、行業(yè)分析等數(shù)據(jù)，幫助招商及管理人員實(shí)時調(diào)整招商策略。
4、樓宇資產(chǎn)管理系統(tǒng)
多重房源信息圖表化呈現(xiàn)，資產(chǎn)信息一目了然。
信息組合：對樓宇整體運(yùn)營狀態(tài)進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計和圖表分析。
樓宇管理：通過剖面圖直觀展示樓宇租控信息，不同色塊區(qū)分合同到期日及承租方具體信息體現(xiàn)等。
房源管理：可在房源上查看簽訂的合同情況、招商情況、空置情況及帶看過的客戶信息。
資產(chǎn)管理：科學(xué)預(yù)測未來收益 ，實(shí)時把控資產(chǎn)詳情，數(shù)據(jù)可視化便于用戶實(shí)時查看未來每年現(xiàn)金流的狀況和資產(chǎn)預(yù)測。
5、企業(yè)服務(wù)系統(tǒng)
全種類企業(yè)增值服務(wù)，助力各階段的全面發(fā)展。
政策展示：發(fā)布的國家、省市、當(dāng)?shù)卣?、黨建等各類信息，按照類型、內(nèi)容檢索篩選，方便企業(yè)實(shí)時查詢，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更多可能。
企業(yè)檔案：工商、稅務(wù)信息自動導(dǎo)入，在線資料實(shí)時更新，同時提供圖表化數(shù)據(jù)展示，管理一目了然。
6、社群服務(wù)系統(tǒng)
為園區(qū)白領(lǐng)提供好服務(wù)，才是園區(qū)生命的源動力。
周邊消費(fèi)：通過園區(qū)內(nèi)餐飲類剛需，帶動區(qū)域內(nèi)的消費(fèi)，從而打造以園區(qū)為中心的“智慧商圈”生態(tài)環(huán)境。
社群服務(wù)：參加活動、分享活動，通過活動，將園區(qū)內(nèi)的用戶連結(jié)起來，促進(jìn)園區(qū)活躍度，增強(qiáng)園區(qū)白領(lǐng)生活的舒適感和參與感。
產(chǎn)品特點(diǎn)
物業(yè)管理作為園區(qū)運(yùn)營管理的核心，利用統(tǒng)一的園區(qū)智能化設(shè)施和智慧化管理平臺，為實(shí)際業(yè)務(wù)決策提供科學(xué)依據(jù)，推動園區(qū)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級，助力市域治理現(xiàn)代化，該方案主要有以下4個特點(diǎn)：
1、信息基礎(chǔ)建設(shè)
基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)采集。
2、園區(qū)數(shù)字化管理
園區(qū)大腦、綜合物業(yè)管理、入園企業(yè)管理。
3、園區(qū)數(shù)字化服務(wù)
生活性服務(wù)數(shù)字化、生產(chǎn)性服務(wù)數(shù)字化。
4、企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型
推進(jìn)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型、推動數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
宇為科技推出的智慧物業(yè)系統(tǒng)解決方案，能夠?qū)@區(qū)運(yùn)營管理的各個板塊串連起來，融入園區(qū)運(yùn)行的各個場景，也為園區(qū)用戶提供了更方便、更快捷的服務(wù)，致力于為產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造數(shù)字化、線上化的管理系統(tǒng)。
